ロピア伏古公園315｜ＬＤＫ１５畳以上、東南向き、システムキッチン、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、自走式駐車場、閑静な住宅地、和室、平面駐車場｜札幌市・中央区の賃貸・不動産売買ならクオリティーエステート
最終更新：2026年06月16日
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営業時間：10:00～18:00 定休日：年末年始
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ロピア伏古公園 315
物件紹介
ＬＤＫ１５畳以上、東南向きの3LDK。敷地内駐車場に空き有ります。
- 価格
- 680万円
- 利回り
- 表面13.14%
- 間取り/専有面積
-
3階
3LDK
181.81㎡
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
担当者のコメント 芳賀勇喜
- こだわりポイント満載のロピア伏古公園。通学区域の小学校は札幌市立札幌小学校徒歩7分。680万円の物件となっており、経済面でも魅力的です。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
お問い合わせ
株式会社クオリティーエステート
011-596-9096
- 〒060-0042
- 北海道札幌市中央区大通西１９丁目1-350 メロウプレイス1階
10:00～18:00 定休日:年末年始
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：104591560 情報更新日：2026年06月09日 次回更新予定日：2026年06月16日| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古四条２丁目5-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 16.5帖/洋室 6.2帖/洋室 5.9帖/和室 6.0帖 |
専有面積 | 181.81㎡ |
| バルコニー面積 | 7.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 680万円 | ||
| 管理費 | 4,350円 | 駐車場/月額料金 | 空有/5,500円 (税込) |
| 利回り | 表面13.14%/- | ||
| 修繕積立金 | 9,900円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1987年 8月 (築38年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/5階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 56戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104591560 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月16日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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10:00～18:00 定休日:年末年始
- 〒060-0042
- 北海道札幌市中央区大通西１９丁目1-350 メロウプレイス1階
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